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Welche Kosten sind zu erwarten anhand einer ca. 60m² großen Wohnung Baujahr 1970

Die zu erwartenden Kosten für eine Komplette Wohnungssanierung werden durch die notwendigen Handwerksarbeiten (Aufwand / Zeit) beeinflusst. Aus Erfahrung ist meistens eine Kernsanierung notwendig die im Durchschnitt ca. 600 Arbeitsstunden benötigt, die kosten die hierfür entstehen belaufen sich auf ca. 27.000,00 € Netto.
Die durchschnittlichen Materialkosten für Ausbau und Installation belaufen sich auf ca.zwischen 7.000,00 und  9.000,00 € Netto.
Die durchschnittlichen Kosten für Schutzmaßnahmen, Baustelleneinrichtung und Schuttentsorgung belaufen sich auf ca. 1.500,00 € Netto
Die durchschnittlichen Kosten für Objektbetreuung, Koordinierung und Planung benötigen ein Zeitaufwand von ca. 35 Stunden, die Kosten die hierfür entstehen belaufen sich auf ca. 3.150,00 € Netto

Somit belaufen sich die Hypothetischen Kosten für 1m² Komplettsanierung auf ca. 677,50 € ohne Ausstattung

(Diese Kostenaufstellung basiert auf Erfahrungswerten und dient nur als Anhaltspunkt, jedes Projekt wird natürlich neu bewertet)

Weitere Kosten entstehen durch die Ausstattungsvarianten wie:

Basic:

Die Gestaltung und der notwendige handwerkliche aufwand unterliegen den zu Verfügung gestellten Budget. Die eingesetzte Ausstattung ist Industrieware im unteren preis Segment.
Durchschnittskosten Ausstattung Basic :
Bad : 5.000,00 – 8.000,00 € Netto
Küche : 5.000,00 – 10.000,00 € Netto
Bodenbelag : 1.600,00 – 3,000.00 € Netto
Lichtkonzept : 800,00 – 1.200,00 € Netto

 

Komfort:

Die Priorität im Bereich Komfort unterliegt einer kompletten Neugestaltung, die eingesetzte Ausstattung ist Industrieware im mittleren preis Segment. Beim Komfort bestimmt das Budget die Individuellen Möglichkeiten.
Durchschnittskosten Ausstattung Komfort :
Bad : 12.000,00 – 20.000,00 € Netto
Küche : 10.000,00 – 16.000,00 € Netto
Bodenbelag : 1.600,00 – 5,000.00 € Netto
Lichtkonzept : 800,00 – 2.000,00 € Netto

 

Premium:

Der Schwerpunkt im Premiumbereich unterliegt der individuellen Raumgestaltung und der Optimalen Nutzbarkeit. Die Premium Wohnung besticht durch seine Einzigartigkeit durch Ausnutzung aller Einrichtungsmöglichkeiten.
Durchschnittskosten Ausstattung Premium :
Bad : 22.000,00 –  55.000,00   € Netto
Küche : 16.000,00 – 40.000,00 € Netto
Bodenbelag : 5.000,00 – 15,000.00 € Netto
Lichtkonzept : 2.000,00 – 4.000,00 € Netto

Alle Preisbeispiele basieren auf Erfahrungswerte und Verstehen sich zuzüglich der Gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Was Sie noch wissen sollten :

bei Häuser / Wohnungen die Baujahr bis 1950 sind, könne die Sanierungskosten  höher ausfallen.

Nach dem Erstkontakt

Wir vereinbaren mit Ihnen einen Ortstermin wo wir uns einen Überblick über die baulichen Gegebenheiten verschaffen.

Anschließend vereinbaren wir einen zweiten Termin bei uns in der Ausstellung wo wir dann :

 

  • Die baulichen Gegebenheiten  besprechen.
  • Wir besprechen die bestehenden Planungsmöglichkeiten.
  • Ihre Vorstellungen werden  aufgenommen.
  • Finanziellen Möglichkeiten werden besprochen.
  • Einschätzung der zu erwartenden Kosten.

Eine detaillierte Kosteneinschätzung und Planungsarbeiten ist eine Dienstleistung die wir gegen eine geringe Schutzgebühr anbieten. Durchschnittlich benötigen wir dazu 5 – 7 Stunden (die entstehenden Kosten werden bei Auftragsvergabe gut geschrieben)

Einen Ortstermin können Sie entweder über unser Kontaktformular, direkt an info@umbau-hamburg.de  oder Telefonisch :

0178 495 11 35  –  0151 113 72 356  anfragen.

Sie können sich aber auch gerne direkt an unser Planungsbüro per E-Mail wenden: tom@baederwerk.de